11°C 
اوقات شرعی
  • سه شنبه،01 آبان 1397
  • ورود
 
       
      • طبقه بندی خدمات
      • نحوه ی اخذ عوارض ساختمانی
        نحوه ی اخذ عوارض ساختمانی
        تاریخ به روز رسانی: ۱۳۹۱/۰۴/۲۱
        تعداد مشاهده: 761


          احداث بنا تجدید بنا تمدید و اصلاح پروانه در مهلت، توسعه بنا، پایانکار تمدید و اصلاح پروانه خارج از مهلت و یا پایانکار با پروانه خارج از مهلت
        عوارض زیربنای مسکونی عوارض کل بنا با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل بنای جدید با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل بنای جدید با قیمت جدید و عوارض پروانه یا پایانکار قبلی با قیمت جدید محاسبه و ما به تفاوت اخذ می گردد عوارض کل بنای جدید با قیمت جدید محاسبه و پرداختی قبلی(با کسر مبلغ پرداختی بابت مازاد تراکم) کسر می گردد
        عوارض بالکن
        عوارض واحد اضافه
        عوارض کسری پارکینگ
        عوارض با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض جدید با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض مساحت مشمول بالکن، واحد اضافه و کسری پارکینگ (که شامل مساحتهایی که قبلاٌ عوارض آن پرداخت شده نمی گردد) با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل با قیمت جدید محاسبه و پرداختی قبلی کسر می گردد
         عوارض پذیره عوارض کل بنا با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل بنا با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل بنای جدید با قیمت جدید و عوارض پروانه یا پایانکار قبلی با قیمت جدید محاسبه و ما به تفاوت اخذ می گردد عوارض کل بنای جدید با قیمت جدید محاسبه و پرداختی قبلی کسر می گردد
         عوارض مازاد تراکم
        (قبل از سال 73 شامل این عوارض نمی گردد)
        عوارض مساحت مشمول مازاد تراکم با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض مساحت مشمول ماراد تراکم جدید(که شامل مساحتی که قبلاً عوارض آن پرداخت شده نمی شود) با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد.
         عوارض پیشروی طولی
        عوارض تبدیل پیلوت به مسکونی
        عوارض طبقه اضافه
        جریمه عدم رعایت عقب نشینی در ارتفاع
        عوارض با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض جدید با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض مساحت مشمول پیشروی طولی، تبدیل پیلوت به مسکونی، طبقه اضافه و عدم رعایت عقب نشینی جانبی (که شامل مساحتهایی که قبلاٌ عوارض آن پرداخت شده نمی گردد) با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض کل با قیمت جدید محاسبه و پرداختی قبلی کسر می گردد
        در صورت احداث بدون مجوز این موارد، به کمیسیون ارسال گردد. ( در صورت پاسخگویی در منطقه جریمه بدون پروانه نیز اخذ می گردد.)
        عوارض تفکیک عرصه یک بار و به میزان تفکیک عرصه و یا کسری عرصه اخذ می گردد
        عوارض 6% و 12% خدماتی یک بار اخذ می گردد، ساختمانهایی که قدمت آنها قبل از 1368 است از 6% خدماتی معاف می باشند
        عوارض مزایای ورود به محدوده خدماتی یک بار اخذ می گردد. ساختمانهایی که قدمت آنها قبل از 3/10/69 بوده و کمتر از 1000 متر مربع در محدوده 25 ساله باشند از عوارض 56.5% معاف هستند
        عوارض تغییر کاربری عوارض مساحت تغییر کاربری با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض ما به تفاوت مساحت تغییر کاربری قدیم و جدید با قیمت جدید محاسبه و فقط 20%عوارض مساحت تغییر کاربری قدیم با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد عوارض مساحت تغییر کاربری جدید(که شامل مساحت تغییر کاربری که قبلاٌ عوارض آن پرداخت شده نمی گردد) با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد  عوارض کل با قیمت جدید محاسبه و پرداختی قبلی کسر می گردد
        ساختمانهایی که قدمت آنها قبل از سال 52 می باشند از عوارض تغییر کاربری معاف می باشند
        عوارض تفکیک اعیان تجاری در منطقه مسکونی  --------------------- در صورت درخواست تفکیک واحد تجاری در بنای موجود عوارض تفکیک با قیمت جدید محاسبه و اخذ می گردد  -------------------------------------
        جریمه بدون پروانه
        (قبل از سال 66 شامل این عوارض نمی گردد.)
         
        ------------------------------------ در هنگام پایانکار عوارض بدون پروانه موجود با قیمت زمان ساخت(تخلف) محاسبه و اخذ می گردد
        عوارض انتقال در هر بار انتقال ملک محاسبه و اخذ می گردد